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老旧小区加装电梯为何难推行？

高层多半同意 ，一二楼多半不同意。

关键：一个利益均衡协调方案，照顾到全体业主利益才有可能实行。

一切都必须---合规，公开公正公平，召开数次业主---，提方案，后决定，这个过程极其艰难。

一，费用如何出。

安装费用：除去---补贴的，剩余部分一二楼不出资由其它楼层业主出资，费用如何分摊？

而且---补贴资金是要工程完工后才下放，也就是说，全部资金都要先由业主垫付。

运行费用：电费一个月每户50-150不等，维修费用一年5000左右。这个费用如何支配，如何分摊？如果有业主不交，那么就有可能越来越多的不交，或者拖延，到时电梯如何运行？

维修费用：电梯是强制维修的，如果不合格就要关闭。电梯公寓有电梯维修，那么老旧小区如何设立这笔？而且必须预先支付，不然有些业主买卖房屋，出租，搬家，那就有可能收不齐，收不到维修，电梯又如何运行？预先支付业主会同意 吗？这笔钱谁来管理？如何分摊？

物管费用：原本老旧小区的物管费用都较低，现在加装电梯后，物管费用是否上涨？原先不同意加装修电梯的一二层业主能---因为电梯加装引起的物管费上涨吗？

低层业主---要承担因为电梯安装后的上涨成本？

现有物管有没有管理电梯的---，如果没有，是不是要换物管，换物管其它业主同意吗？现在物管做得好好的，因为电梯要换，物管能支持安装工作吗？

因安装电梯后的费用变化，有谁能承诺不上涨吗，有书面协议吗，如何签定，谁来签定？

因此而引发的所有费用全由想安装的业主承担吗？口说无凭，以后扯皮怎么办？

现在同意安装的这些业主以后万一有搬家出租出售的，新来的业主不愿意承担电梯维护修理电费，那会不会电梯就成了烂尾楼？

电梯的更换费用：电梯的使用寿命多少年？

到时更换费用由谁出，如何分摊？

所有这些关于费用，必须要明确到书面上，所有业主签定、不然就会扯皮。

电商渠道的发展抛砖引玉 电梯加装行业紧跟步伐

目前电梯加装行业，面对电商这块---的蛋糕虽然垂涎三尺，行业“触电”该如何---?但是现实却让大部分企业还只是选择观望状态。

 电商成本其实偏高

 “现在做电商的成本非常高，甚---于开一家实体店，虽然少了租金，但线上推广---量是非常烧钱的。”再加上线上产品价格的透明化和消费者的格期待，目前做电商的利润其实并不高，一位业内人士如此分析。“现在一些品牌网上销售额看上去比较---，但真正---的没几个。”因此，如果企业想线上线下同步、同速、同规模发展，必然要投入大量的人力、物力。再鉴于线上线下的运营模式差别较大，没有---的实力很难并重发展。

 利用电商进行品牌提升

 目前的电梯加装行业，尚处于品牌塑造的时期。品牌是一种无形的资产价值，当电商渠道不能为企业带来实际的经济效益，转而进行品牌价值提升，广州旧小区加装电梯价格，也是一种合理充分的利用。

 如何用电商做品牌?首先，就要提高品牌在消费者眼前的---率，准确来说，即是要提高商品的匹配。如今消费者日渐趋于理性，广州旧小区加装电梯价钱，大多消费者在选购物品之前习惯在网络上预先搜索以作参考。这一阶段便是电商渠道发挥其作用的---。

 行业电商发展紧跟步伐

 孟子云：不患寡而患不均。关键考虑好公平共赢，例如电商这个渠道带来的利润，广州旧小区加装电梯公司，厂家和商家怎么分成，双方怎么投入?不仅可以增加产品销量，扩大市场份额，还能促进粉丝互动，掌握消费者的动态。

 首先必须强制统一终端零售价格。对于一个品牌的发展，步是要求通货，达到销量略等于产量，---循环生产。第二步是市场价格统一，目前行业还做不到，广州旧小区加装电梯，正在向这一步努力。第三步才是争取利益化。要走好这一步也相当不容易，必须各区域布好点。电商渠道上为品牌抛砖引玉，重新引起行业对电商的思考，一起摸索出一条行业新出路。